最近恒大被人民银行约谈，引起了全网的关注。恒大也是在凌晨2点多发表了回应。最新消息恒大将出售位于香港湾仔的香港总部大楼，目前已经跟两个内地财团在谈判，出售价格大约是156亿港币。
最近恒大已经卖掉了恒腾网络的股份，同时还卖掉了盛京银行部分的股份，套现了数十亿，现在恒大还在继续出售资产。对于恒大跟许家印来说，现在就是山雨欲来风满楼。
刚刚过去的河南水灾中，鸿星尔克因为捐款5千万而感动了不少的网友。随后网友是疯狂挤入了鸿星尔克的直播间，短短两三天内数千万的网友挤入鸿星尔克的直播间，结果平时一天只有几千人的的直播间，最多的时候有上千万人在线。
鸿星尔克的销量也是一夜爆涨上千倍，几乎线上线下都卖爆了。老板都不得不出来呼吁网友理性消费。
其实在河南水灾中，恒大也是捐了2千万，相信如果不是资金紧张的话，许家印一定会捐出更多钱。恒大成立之后，已经累计捐款180多亿，其中单单是在贵州就捐了100亿去扶贫。在武汉疫情中，恒大先是给武汉捐了2个亿，之后又捐了1个亿帮助国际社会去抗击疫情。
同时恒大还拿出8个亿支持哈佛大学跟钟南山团队一起合作去研究新冠病毒。许家印从成立恒大之后，就一直非常注重慈善，这么多年真的做了很多慈善。不过让人痛心的是，在这个时候却很少人愿意站出来帮助恒大。
其实恒大的问题，更多是被扩大化了。很多不了解实情的网友不断以讹传讹，结果造成了更大的恐慌情绪。
比如说恒大网友都是夸大了恒大的负债，有无知的网友说恒大一年的利润300多亿，但是利息就要上千亿，反而要亏700多亿。其实这些网友就是十分无知，利润300多亿就是净利润了，已经是扣除了资金成本之后的利润了。
恒大从去年到现在负债从8千亿降低到了5千亿，很多人看到5千亿的数字就觉得非常可怕，其实这个数字在房地产公司中并不夸张。房地产公司本来就是资金密集型的公司。看一家公司能否健康运营，还有很多指标要看，比如说净资产负债率、净利润、净资产等等指标。
说回来恒大最近几年净利润一直保持在300多亿的水平，这可是一个非常高的水平了。恒大跟之前的万达、苏宁可不一样。万达当时也在赚钱，但是万达的净利润里面很大一部分的利润是资产重估的贡献。苏宁则是一直在亏损。
做过生意的人就知道，哪个公司哪个工厂没有拖欠别人的货款等等，懂得做生意的人都懂得利用别人的资金来为自己服务。这些资金跟银行贷款可不一样，因为这些不需要利息的。
过去很多人是抢着跟恒大合作，难道他们跟恒大合作之前不知道这个问题？显然并不是，很多人都知道会有这个问题。因为这个问题在行业内都是公开的，而且也不止恒大有这个问题，几乎每一个地产公司都是如此。不过因为有钱赚，很多人还是愿意跟这些地产巨头合作，即使等一年两年结算也是没有关系。
如今这些问题其实都是被放大化了。事实上很多在说恒大不行的人都不真正了解房地产，也不了解恒大的内情。这些人9成在3年之前也说过万达不行，人家现在万达不是好好的。
其实恒大一直是一家非常有良心的房地产公司。许家印曾经说过恒大的责任就是要让老百姓买得起的房子。以我们这里一个四线城市为例子，恒大进入之前，并没有精装房这个概念。简单来说，过去年轻人买房子，除了准备首付款还需要准备二三十万的装修费用，那么基本上就是需要50万到60万的资金了。
不过恒大进来之后，很多年轻人有20万就可以买一套房子了，也不需要额外准备装修的费用。20万的资金对于一个工作四五年的年轻人来说，并非遥不可及。只要认真努力工作的年轻人基本上都可以做到，即使差一点，在家里人的帮助下，也可以完成。
其实很多人都是把自己买不起房子的怒气，发到了恒大的身上。其实房价高低跟房地产商关系有多大呢？稍微了解房地产的人就知道了，土地是大头。其次是各种的收税，然后才是建筑成本跟管理成本，最后剩下不足10%才是房地产开发商的利润。
希望许家印可以带领恒大成功走出目前的困境，好好打一打这些键盘侠的脸。
